4-Zimmer Neubauwohnung im Zentrum von Immenstadt

Ansicht
Grundriss
Grundriss 2.UG
Grundriss 1.UG
Grundriss Tiefgarage
Schnitt Haus A und B
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung HI- 201829
Objektart Wohnungen
Lage 87509 Immenstadt
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 128,80 m²
Kaufpreis 541.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Hildebrand Immobilien GbR
Schwandenweg 7
87541 Bad Hindelang
Deutschland
Tel. +49 8324 2048011

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Baujahr 2018
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Heizungsart Holz-Pelletheizung
Alt-/Neubau Neubau
Stellplatztyp Tiefgarage
Zustand Erstbezug
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Pelletheizung

Energieausweis-Daten

A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 18.09 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A+

Objektbeschreibung

In ruhiger und sonniger Lage entstehen 2 moderne Wohnhäuser mit insgesamt 22 Wohnungen inmitten von Immenstadt. Zwischen den beiden Häusern wird eine parkähnlicher Innenhof entstehen, der die gemütliche Wohnatmosphäre abrundet. Durch die ideale Sonnenausrichtung beider Häuser und den großflächigen Fensterfronten werden die Räume schön und lange vom Tageslicht erhellt. Alle Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Beide Häuser werden nach den neuesten Standards der Schall- und Wärmeisolierung sowie der Energieeffizienz 55 gebaut. Als Energieträger wird eine Pellets-Zentralheizung eingesetzt.
Eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen verbindet beide Häuser miteinander. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem in jedes Stockwerk und so schwellenfrei in Ihre Wohnung.
Die Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoß des Haus B können alternativ auch als Büroräume und/oder Kanzlei genutzt werden und bieten einen attraktiven Standort für Ihr Unternehmen.
Das Stadtzentrum von Immenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Immenstadt ist Ausgangspunkt für viele attraktive Ausflugsziele im Allgäu. Der Alpsee, Bergbahnen sowie Radel- und Wanderwege sind umliegend.
Die Stadt Immenstadt sieht eine Wohnraumnutzungsbeschränkung für 20 Jahre vor. Die Wohnungen/Büroräume müssen daher selbst bezogen oder an Dauermieter (keine Ferienwohnungsnutzung) vergeben werden.
Baubeginn: Frühjahr 2018 Bezugsfertigkeit: Haus A 31.03.2019 Bezugsfertigkeit Haus B: 30. April 2020
Die Wohnungsgrößen und Preise entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Exposé.
Sie erwerben ohne Käuferprovision.

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