Dieses besondere Haus liegt inmitten von Tiefenbach, einem urigen Ortsteil von Oberstdorf. Es wurde 2018 hochwertig nach dem Energiestandard kfW 55 kernsaniert. Als Wärmeerzeuger dient eine Pelletheizung. Der Anschluss für eine Solarunterstützung ist vorbereitet. Die Räume verfügen alle über Fußbodenheizungen und einer dezentralen Lüftungsanlage. Das Haus bietet derzeit 3 Wohnungen, die als Ferienwohnungen vermietet wurden sowie ein großzügiges Büro, das jedoch nur noch mit passender Möblierung als vierte Wohnung genutzt werden kann. Das gesamte Haus lässt sich über ein smart home System steuern. Alle Wohnungen sind mit Eichenholzparkett, hochwertigen Küchen und Schreinermöbeln ausgestattet. Von den Süd-West Balkonen der zwei Wohnungen im Obergeschoss genießt man eine idyllischen Bergsicht. Der langläufige Balkon auf der Rückseite des Gebäudes lädt zum gemütlichen Grillen ein. Ein separater Skiraum mit beheizbarer Handschuh- und Schuhheizung steht den Gästen zur Verfügung. Langlaufloipen und Skilifte erreicht man in wenigen Gehminuten. Rad-, Wander- und Spazierwege beginnen direkt vor der Haustüre. Oberstdorf ist circa 5 Fahrminuten entfernt. Für den perfekten Start am Morgen bietet der nebenan liegende Dorfladen frische Backwaren sowie Lebensmittel des täglichen Bedarfs. Machen Sie sich selbst ein Bild dieses außergewöhnlichen Hauses und spüren Sie das besondere Wohlfühl-Ambiente.
1.580.000€
zzgl. Käuferprovision (3,57 % inkl. MwSt.)
Mehrfamilienhaus
10
ca. 275m²
ca. 300m²
Bestandsimmobilie
1970 - 2018
3 (Süd-West)
Zentralheizung (Pellet)
Bedarfsausweis (gültig bis 26.07.2031)
68,2 kWh/(m²·a)
B