298.000€
zzgl. Käuferprovision (3,57 % inkl. MwSt.)
Wohnung
3
ca. 96,69m²
Bestandsimmobilie
1981
1 (Ost)
1 (Tiefgarage)
Zentralheizung (Fernwärme)
Verbrauchsausweis (gültig bis 21.10.2028)
86,3 kWh/(m²·a)
C

Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses in zentrumsnaher Lage von Sonthofen. Alle Räume haben eine schöne Größe. Das Wohnzimmer mit seinen vielen Fenstern ist schön hell. Im Erker lässt sich beispielsweise ein gemütlicher Essplatz integrieren. Von hier aus und dem danebenliegendem Zimmer, das als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, kommt man auf den Balkon. Dieser ist nach Osten gerichtet und rundum verglast. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Es wurde vor ca. 20 Jahren renoviert, die Fliesen sind zeitlos. Das WC befindet sich im Raum nebenan. Die gut erhaltene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Das Schlafzimmer bietet genug Stellfläche für ein Doppelbett, Schrank und Kommode.
Im April 2026 wurden alle Fenster der Wohnung ausgetauscht und entsprechen dem neuesten Standard. Mit ein wenig Aufwand (neue Böden und Streichen) erstrahlt die Wohnung wieder im neuen Glanz.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner in der Gemeinschaftswaschküche, ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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